1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
35.5万円/㎡
前年比+62.2%
新潟市中央区
37.5万円/㎡
前年比+71.4%
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サーパス南出来島
新潟県新潟市中央区南出来島一丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩28分
2001年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 65.44㎡の場合
相場
1,949万円
29.8万円/㎡
799
1,566
2,332
3,098
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,332万円
23.9万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス南出来島
1,630万円（24.9万円/㎡）/ 3階 / 65.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,630万円 | 24.9万円 | 3階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,000万円 | 26.0万円 | 5階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,800万円 | 25.1万円 | 6階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | サーパス南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 新潟駅28分 | 1,630万円 | 24.9万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/06 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/24 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/17 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトール東中通 新潟市中央区南横堀町 | 白山駅20分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で62.2%上昇、新潟市中央区では71.4%上昇しています。
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新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
JR越後線 / 白山駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造